Einzigartige Meerblick-Villa in Puerto de Andratx, Mallorca
Beschreibung
Ein exklusives neues Projekt im Entstehen! Willkommen in einem ehemals bekannten Traumhotel im mondänen
Puerto de Andratx. Wir sind stolz darauf, Ihnen die neueste Ergänzung unseres Portfolios an Luxusresidenzen zu präsentieren.
Der zukünftige Käufer hat die Möglichkeit, dieses bekannte & historische Traumhotel “Villa Italia” in eine private Immobilie der Luxusklasse zu verwandeln
Luxusklasse zu verwandeln (mit einer bereits erteilten Baugenehmigung). Es wird eine bestehende Struktur angeboten, die aufgrund der immer enger werdenden
die von den Rathäusern Mallorcas vorgegeben werden. Die zukünftige Privatimmobilie wird sich über sechs Etagen mit einer
mit einer überwältigenden Gesamtwohnfläche von 1.145 m².
Das emblematische Gebäude befindet sich direkt am Meer am Hafen von Andratx.
Das Hotel wurde in den 1950er Jahren erbaut und 2009 renoviert. Es diente zunächst als Sommerresidenz für die Familie De Vitta, die Pioniere des Bauwesens im Hafen. Das gesamte Anwesen erstreckt sich über sechs Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von 1.145 Quadratmetern.
Die phänomenale Master-Suite mit Studio verfügt über eine separate private Terrasse mit unverbaubarem Panoramablick auf das Meer und den Hafen – hier fühlen Sie sich wie die Königin und der König von Puerto de Andratx!
Fünf weitere Schlafzimmer mit eigenem Bad und eine Wohnung für ein Personal/Kindermädchen mit eigenem Eingang und
Wellnessbereiche mit Innenpools vervollständigen das VIP-Angebot dieses bemerkenswerten Projekts.
Unvergessliche Momente werden in den Außenbereichen dieser Superresidenz zelebriert. Ob Sie sich nun für die sonnigen
Dachterrassen, die völlig ruhige Pool-Lounge oder die Gärten wählen, es kommt garantiert Hotel-Feeling auf.
Eine wirklich “einmalige Kaufgelegenheit”!
Ausstattung
Zu den besonderen Highlights gehören ein möglicher oberer Bereich, der in der Zukunft zu einem großen Gästehaus ausgebaut werden kann (falls gewünscht), verschiedene lichtdurchflutete Wohnbereiche im mediterranen Stil, ein beheizter Außenpool, Entspannungs- und Spa-Bereiche, Fitness- und Yoga-Retreat-Zonen, Jacuzzi,
Garagenplätze, Aufzüge zu allen Ebenen, Kino, Bar, rustikaler Weinkeller, unzählige Terrassenflächen, Wärmepumpen- und Solartechnik, KNX
Haussteuerung/Alarmanlage, einzigartiges Belüftungssystem bei Abwesenheit – alle Geräte, die Sie sich vorstellen können, sind berücksichtigt.
PROJEKTIERUNG:
– Verschiedene Wohnbereiche / viele Ruhezonen / tolles Esszimmer
– Große Küche mit separater Bodega
– Master-Suite mit Studio, großem Ankleidezimmer, Bad, separatem
Toilette, separate private Terrasse
– Plus fünf weitere Schlafzimmer mit Bädern ensuite
– Plus ein Personalapartment mit eigenem Zugang, Bad en suite +
eigener Küche
– Stattliche Eingangsbereiche / drei Gästetoiletten
– Wellnessbereich mit Hallenbad / Ruheraum / Sauna + Dampfsauna /
Dusche / Toilette.
– Beheizter Außenpool mit spezieller Solarabdeckung.
– Schöne Finesse / Yoga-Bereich / Kino / Bar / Weinkeller
– Unzählige Terrassenflächen / verschiedene Pools / Sonnenterrasse + Jacuzzi
– Schöne Liegezonen mit Wasserlauf / parkähnliches Grundstück
– Zwei Aufzüge über alle Ebenen / drei Garagenplätze
– Energieeffiziente Heiz- und Klimatechnik mit Luftwärmepumpen
Luft-Wärmepumpen und Solartechnik sind geplant.
– KNX Haussteuerungssystem / Alarmanlage mit Zutrittskontrolle und
Infrarot-Außenabschirmung
– Spezielle Lüftungsanlage bei Abwesenheit
– Zugang zum Meer
ZUSÄTZLICH:
– Unzählige Terrassen in den Gartenbereichen/Sonnendeck/
– Daybed-Bereich/Jacuzzi-Zonen/großer Garten/und vieles mehr…
PROJEKT-EBENEN:
EBENE 0 – 157 m2
– Zugangsebene/Eingang/Garagenplatz/Aufzug
EBENE 1 – 102 m2
– Bar/Bodega/Kinobereich/Abstellraum/Ruhezimmer/Terrassen
Etage 2 – 331 m2
– Gast 01/Personal/Appartement/Spa/Yoga/Fitnessraum/Entspannung/
Toilette/Abstellraum/Terrassen
EBENE 3 – 225 m2
– Salon 01 – 02 – 03/Esszimmer/Küche/zweite
Küche/Bodega/Restaurant/Terrassen
EBENE 4 – 223 m2
– Gäste 02 – 03 – 04 – 05/Gästeküche/Maschinenraum
zimmer/terrassen
Etage 5 – 107 m2
– Beeindruckender Masterbereich/Ankleideraum/Master
Badezimmer/Terrassen/Pool-Ebene
INSGESAMT: 1.145 m2
GRUNDSTÜCKSGRÖSSE: 1.548 m2 (für das Projekt genutzt)
5.449 m2 (insgesamt)
