Architektonisches Juwel in Andratx zum Verkauf
Beschreibung
An der ruhigen Küste von Puerto de Andratx auf der bezaubernden Insel Mallorca gelegen, lädt diese Villa alle ein, die auf der Suche nach dem ultimativen mediterranen Rückzugsort sind. Dieser außergewöhnliche Ort
verteilt auf drei Etagen, bietet eine perfekte Mischung aus Ruhe und Luxus.
Die Villa ist ein architektonisches Juwel, ein Zeugnis der feinsten deutschen Handwerkskunst.
Mit einer beeindruckenden Grundstücksgröße von 650 Quadratmetern und einer großzügigen Wohnfläche von 380 Quadratmetern
strahlt sie eine Aura von zeitloser Eleganz aus. Beim Betreten wird man von lichtdurchfluteten Räumen begrüßt
lichtdurchflutete Räume, die das Innere in ein warmes, einladendes Licht tauchen. Die großzügigen Wohnbereiche gehen nahtlos ineinander über
und schaffen ein Gefühl von Freiheit. Große Fenster rahmen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende mallorquinische
Landschaft. Die vier Schlafzimmer und drei Bäder sind so konzipiert, dass sie Ihnen ein Höchstmaß an
Privatsphäre und Wohnkomfort zu bieten.
ALLEINSTELLUNGSMERKMALE:
– Offen gestaltete Wohnbereiche Salon/Esszimmer/Küche
– Separates Gästebad
– Natursteinböden für innen/außen
– Küche mit Insel und exklusiven Geräten
– Aluminiumfenster und Persianer
– Klimaanlage separat für jedes Zimmer
– Fußbodenheizung über Öl kann ausgetauscht werden gegen eine
energieeffiziente Wärmepumpe
– Große Garage für 2-3 Fahrzeuge
– Aufzug über alle drei Ebenen
– Alarmanlage Kameraüberwachungssystem
– Großer Pool mit Salzwasseranlage
– Außendusche + BBQ-Bereich
– Straßenwassersystem mit Wasserenthärter
– Gehweite zum Hafen
– Erbaut 2011 / reformiert 2017
Grundstücksgröße: 650 m2
Wohnfläche: 230 m2
Nutzbare Fläche: 350 m2
Poolgröße: 37 m2
Schlafräume: 4
Bäder: 3
UNTERHALTSKOSTEN:
– € 190,- jährliche Abfallsteuer
– € 3.050,- jährliche Grundsteuer
– € 450,- monatlicher Gärtner + Pool
– € 250,- monatliche Stromkosten
– € 150,- monatliche Wasserkosten
– € 60,- monatlicher Alarmdienst
– € 30,- monatliche Internetkosten
